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    小區物業探索垃圾房垃圾分類之路

    文章出自:責任編輯: 作者:垃圾房訪問量: 發表時間:2021-05-03

    小區物業探索垃圾房垃圾分類之路

    5月1日,濟南市全面實施《濟南市生活垃圾減量與分類管理條例》,正式進入垃圾分類“硬約束”時代。

    近日,記者實地走訪濟南多個小區,發現在垃圾分類過程之中,物業服務企業承擔著許多工作,與居民有著密切的互動。除了強化宣傳引導外,不少物業工作人員還承擔著監督指導甚至幫助分類垃圾的職責,一人多崗成了普遍現象。

    此外,有的物業專門針對垃圾分類還拿出來“法寶”:在小區安裝監控實時查看垃圾分類,與居民簽訂責任承諾書,垃圾桶邊安裝涮桶池,廚余垃圾”變廢為寶“等措施,垃圾分類獲多家物業“強勢助力”。

    物業工作人員身兼多職

    20家物業公司簽訂承諾書

    垃圾分類房

    甸新家園是歷下區第一個試點垃圾分類的小區,從2020年4月份開始,甸新家園保安隊隊長侯繼祿就變得特別忙碌。

    59歲的他在該小區干保安多年,每天早上8點半到下午5點半是他的正常工作時間。從該小區垃圾分類試點開始,他又有了新的職業:垃圾分類宣傳員以及監督員。

    “除了一早一晚的集中投放時間有專人看管外,其他時間我就負責監督小區居民進行垃圾分類投放。”此外,包括侯繼祿在內的小區16名物業工作人員也要在做好物業服務工作之外,做好垃圾分類工作。

    無獨有偶,自去年《濟南市生活垃圾減量與分類管理條例》公布后,濟南市多家物業都對此進行了充分的準備,不僅在前期宣傳上加大力度,而且在人員配置上同樣也給予了份量。

    其中,包括煙臺邦捷物業管理有限公司濟南分公司、山東綠地泉物業服務有限公司、中土物業集團濟南分公司、濟南萬科物業等都組織了項目人員對垃圾分類相關內容進行培訓,并聯動所在街道、居委會有序開展垃圾分類相關工作。

    同時,通過走訪記者了解到,上述物業也在小區對垃圾分類工作進行了大量的宣傳,比如采用懸掛條幅、張貼海報、通知、電子屏展示、管家入戶發放垃圾分類指導手冊等方式。

    在萬科城小區,濟南萬科物業服務有限公司專門找第三方公司聘請了19名督導員,每天7點到20點打卡上班,服務于小區垃圾分類,以及對居民進行垃圾分類知識的宣傳。“接下來我們也會采取定時督導的方式,讓物業管家、保潔員等定時督導。”萬科城物業項目負責人說。

    而就在前不久,濟南市生活垃圾分類物業公益聯盟成立。融創服務集團濟南分公司、中海物業濟南市分公司、山東潤華物業管理有限公司等20家物業公司簽訂了《濟南市生活垃圾分類物業聯盟承諾書》。

    設垃圾桶手環 安裝涮桶池

    安裝實時監控 垃圾分類全程可見

    垃圾分類房

    除了大力宣傳以及提供必要的人力保障之外,很多物業公司在硬件設施配建方面也都做好了準備。記者在走訪中看到,上述多家物業基本都在小區內設置了投放崗亭,崗亭內設置四色垃圾桶,標識也一應俱全。

    “在綠地海珀天沅小區,去年物業就在小區內設置了垃圾分類崗亭,購買了四色垃圾桶8個,并在垃圾桶上加裝了手環,在業主群內發放宣傳信息,在小區內張貼宣傳告示等系列動作。”綠地泉物業海珀天沅小區項目經理說。

    在甸新家園小區,為了更好監督居民垃圾分類,項目物業公司在小區內安裝了兩臺監控,垃圾分類全程可見。“現在小區有兩個固定的督桶員,7:00——9:00,18:00——21:00負責督桶,其余時間都是物業全員以及監控設備來監督分類。”甸新家園物業經理任剛說。

    記者在走訪中還看到,濟南萬科物業服務有限公司為了提高業主垃圾分類積極性,免費為業主提供了小型分類垃圾桶。在萬科城小區內,共有14個垃圾投放點位,萬科物業在每個點位設計安裝了涮桶池和洗手池,以便居民投放垃圾后進行涮桶洗手。對此,業主們稱贊物業“想得周到”。

    而在舜井社區的泉城路73號院內,從去年5月份開始,小區198戶居民簽訂了《垃圾分類居民承諾書》,目前該小區垃圾分類投放率達到了100%。“我們協助社區主動上門走訪,挨家挨戶讓居民簽訂了承諾書,并且設計發放了垃圾分類宣傳彩頁,現在居民做的都不錯了。”中土物業集團濟南分公司省政協物業管理處項目經理介紹說。

    想出“新點子”分類有妙招

    廚余垃圾堆肥實現“變廢為寶”

    垃圾分類房

    在日常垃圾分類的同時,有的小區物業也探索了垃圾分類的新模式,貢獻了新“點子”,將垃圾“變廢為寶”。

    綠地泉物業海珀天沅小區項目經理透露,該小區物業將居民廢棄的破壁機改裝成了打磨工具,還將居民廢棄的晾衣架放到了小區里進行二次利用。

    而在名輝豪庭小區,該小區物業配合街道辦事處將廚余垃圾統一收集,運送到小區附近的生活垃圾分類處理中心,通過廚余垃圾就地處理設備,進行生物化處理,最終留下5%的營養殘渣,用于園林綠化,95%分化為氣體和污水,進入污水處理系統。

    對于可回收垃圾,名輝豪庭小區物業提供了專門的場地,設置了智能垃圾回收機,,業主可以24小時投放報紙、書本雜志、紙殼,塑料瓶、易拉罐等,過不了幾天,相關部門就按廢品收購價格給業主轉款。

    萬科城物業項目負責人向記者介紹了該物業的“法寶”——廚余垃圾堆肥法。“我們在距離居民樓較遠的位置開辟了一塊地方,專門進行堆肥處理,給廚余垃圾加上發酵菌,讓它們充分發酵,變成肥料,再綠化小區綠植。”該負責人介紹說,這樣小區的廚余垃圾資源利用達到99.8%。

    “作為垃圾分類的參與者,物業服務企業在垃圾分類的過程中有著比較重要的角色,物業與居民有著密切的互動關聯性,物業的參與程度,對垃圾分類的推進有著至關重要的作用。”濟南市城管局生活廢棄物管理處相關負責人認為,結合一些物業企業在垃圾分類方面的做法,不斷創新分類模式,對垃圾分類全面推行有較大意義。

    關鍵字:垃圾房 垃圾分類房 小區垃圾房 


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